Сегодня рассказываю обо всех возможностях и нюансах использования материнского капитала для улучшения жилищных условий.
1. На материнский капитал допустимо приобрести только жилье - купить гараж или земельный участок не получится. А вот для строительства индивидуального жилого дома или для покупки недостроенного дома с прошлого года использовать выплаты можно.
2. Покупка долей в квартире возможна только при условии, что доля представляет собой отдельную комнату или в случае, если у семьи ранее была определенная доля в квартире и теперь покупается оставшаяся. Купить можно только российскую недвижимость.
3. Использовать сертификат на выплату первоначального ипотечного взноса допустимо сразу после рождения ребенка. Если сделка проводится на собственные деньги, то применить маткапитал удастся только после того, как ребенку исполнится три года.
4. Некоторые банки требуют, чтобы кроме маткапитала у покупателя были еще и дополнительные деньги на первоначальный взнос — около 10% его размера. Если дополнительных накоплений нет, лучше изначально искать те банки, которые разрешают использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, причем допускают полную оплату первого взноса материнским капиталом.
5. Все члены семьи, указанные в сертификате на материнский капитал, должны получить долю в праве собственности на недвижимость. Наделение долями должно быть оформлено в срок до полугода с даты перехода жилья в собственность семьи.
6. Если брак родителей не оформлен официально, тогда сертификат выдается только на маму и детей. Наделить отца долей не получится, даже если родители впоследствии зарегистрируют брак.
7. Если жилье, приобретенное с помощью материнского капитала, родители решают продать, они обязаны наделить детей собственностью в другой квартире.

Задайте вопрос

Фамилия Имя Отчество:
Телефон/e-mail:
Текст сообщения:
Нажимая на кнопку, я принимаю
пользовательское соглашение
и подтверждаю, что ознакомлен и согласен с
политикой конфиденциальности
данного сайта

×

Закажите обратный звонок

Фамилия Имя Отчество:
Телефон:
Желаемое время звонка:
Нажимая на кнопку, я принимаю
пользовательское соглашение
и подтверждаю, что ознакомлен и согласен с
политикой конфиденциальности
данного сайта

×

Ваш регион

Пензенская область

×