Садовые товарищества могут стать поселениями 

 
В России разрабатывается механизм, который позволит садоводческим товариществам получать статус населенного пункта. На сегодняшний день работает другой механизм. Возможно включение садоводческого некоммерческого товарищества в границы уже существующих поблизости населенных пунктов. Но для этого необходимо утверждение нового (или изменений действующего) генерального плана городского поселения или округа, схемы планирования муниципалитета, где товарищество расположено. Процесс довольно трудоемкий. Кроме того, основная часть товариществ расположена на землях сельскохозяйственного назначения. Следовательно, для придания статуса населенного пункта товариществам необходимо изменить категорию земель - из категории земель сельскохозяйственного назначения перейти в категорию "земли населенных пунктов. Этот процесс может занять не один год. Тем не менее все чаще и чаще дачники сами хотят войти в состав близлежащего села или деревни. Зачем? Желание стать частью населенного пункта, как правило, связано с тем, что дачники хотят иметь необходимую инфраструктуру в шаговой доступности - например, магазины, школы, детские сады, поликлиники и так далее. Еще один распространенный мотив - ряд товариществ полагает, что включение в границы населенного пункта поможет решить вопрос с беспределом правления или председателя. Но всегда есть как положительная, так и отрицательная стороны. Плюсы вхождения СНТ в состав населенных пунктов - не надо платить взносы; дороги и общий свет за счет бюджета; не нужно платить земельный налог за земли общего пользования. А вот минусы - это более высокая кадастровая стоимость земельных участков и домов (в среднем она будет выше на 15-20%), соответственно, повысятся и налоги; утрата прямого запрета на изменение временного разрешенного использования отдельных участков (нельзя будет изменить ВРИ участков, пока действует СНТ как юрлицо). Да и отдельной территории уже не получится. Ворота на въезде в СНТ придется снести.

Задайте вопрос

Фамилия Имя Отчество:
Телефон/e-mail:
Текст сообщения:
Нажимая на кнопку, я принимаю
пользовательское соглашение
и подтверждаю, что ознакомлен и согласен с
политикой конфиденциальности
данного сайта

×

Закажите обратный звонок

Фамилия Имя Отчество:
Телефон:
Желаемое время звонка:
Нажимая на кнопку, я принимаю
пользовательское соглашение
и подтверждаю, что ознакомлен и согласен с
политикой конфиденциальности
данного сайта

×

Ваш регион

Пензенская область

×