Часто кажется, что аванс - это просто! Отдал деньги, получил расписку. Но это, если не знать, с какими рисками вы можете столкнуться впоследствии. 
 
Потеря денег, времени, нервотрепка, упущенные возможности по приобретению хорошего варианта и это неполный список неприятностей, если после аванса что-то пошло не так. 
 
Что же может пойти не так? 
 
Если сделка ипотечная, может отказать банк на этапе одобрения объекта. 
 
Может отказать страховая компания, а страховка это тоже неотъемлемая часть ипотечной сделки. 
 
Квартира, за которую вы вносите аванс, может оказаться неблагонадёжной при детальной проверке документов. 
 
Вас могут подвести люди, которые покупают вашу квартиру - если сделка альтернативная. 
 
Вы можете столкнуться с мошенниками или недобросовестными продавцами, и захотите вернуть аванс. 
 
Наконец, вы сами можете передумать покупать именно эту квартиру. 
 
Поэтому к авансу нужно подходить серьезно и стараться избегать стандартных ошибок. 
 
Ошибка 1 - не проверить документы продавца. 
 
Если это не сделать, можно внести аванс за квартиру человеку, которому она вовсе не принадлежит. 
 
Ошибка 2 - прийти на аванс без подготовки. 
 
Готовьте текст авансового соглашения заранее. При таком подходе у вас есть возможность подумать/посоветоваться и юридически грамотно сформулировать наиболее важные для вас условия. 
 
Согласовывайте основные условия с продавцом заранее, оставьте для согласования на встрече только то, что никак не получается обсудить по телефону, а лучше не оставляйте ничего. 
 
Ошибка 3 - упустить ключевые моменты в авансовом соглашении. 
 
Сообразить на месте, что важно, что не важно, сложно, если только вы не профессиональный юрист и не вносите по несколько авансов в месяц. Поэтому лучше запастись заранее формой авансового соглашения с юридически грамотными формулировками и разобраться в этом тексте, чтобы понимать, в чем вы можете уступить продавцу, а в чем нет.

Задайте вопрос

Фамилия Имя Отчество:
Телефон/e-mail:
Текст сообщения:
Нажимая на кнопку, я принимаю
пользовательское соглашение
и подтверждаю, что ознакомлен и согласен с
политикой конфиденциальности
данного сайта

×

Закажите обратный звонок

Фамилия Имя Отчество:
Телефон:
Желаемое время звонка:
Нажимая на кнопку, я принимаю
пользовательское соглашение
и подтверждаю, что ознакомлен и согласен с
политикой конфиденциальности
данного сайта

×

Ваш регион

Пензенская область

×